项目1-5层为商业配套，6-28层为办公，其中第6层和第18层做了退层处理（6层设有露天咖啡厅，18层露台公共休闲区），顶层还配备有多功能会议室和健身房，在创智中心办公的业主都可以方便使用。项目具备非常通达的交通，还有完善的配套、浓郁的商务氛围。
葡萄街区总占地176亩，由天宇花园、创智中心、天宇盛苑、天宇康苑、天宇佳苑和中信大厦6个组团构成，总建筑面积约56万平米。项目整体定位为城市综合建筑群落，产品涵盖高层超高层住宅、写字楼、商业街区等多种物业形态。在规划布局上，项目将商业规划、广场规划、景观设计、建筑设计进行了一体化设计。并结合了项目用地的特征，将多个相对自独立的住宅以及商业组团串联成为了一个开放式街区，有机的将项目的居住功能、商业功能和商务功能完美融合，做到了住宅的“静”与商业商务的“动”在互不影响同时，又相辅相成，有机结合，共同塑造了一个繁华的街区。创智中心位于万华路中段，紧靠商务中轴——北京路，地处昆明重要的商务区域。区域商务氛围成熟，聚集了金领时代、财智心景、俊发中心、同德昆明广场等众多中高端写字楼（项目5号地块中信大厦5A写字楼），投资价值及发展前景巨大。同时创智中心的交通也是首屈一指的。项目不仅紧邻北京路、环城北路两条核心干道，周边还有地铁2号线、4号线和5号线三条城市轨道交通线路，昆明最大的地铁三线换乘站点就在离我们创智中心不远处。而且现在地铁2号线已经开通，4号线和5号线也处在了紧密的规划实施阶段。得天独厚的交通网络使其可以非常快速的到达昆明市的各个区域。创智中心不仅区位优越，配套也十分完善，1-5层为商业配套，6-28层为办公，其中第6层和第18层做了退层处理（6层设有露天咖啡厅，18层露台公共休闲区），顶层还配备有多功能会议室和健身房，在创智中心办公的业主都可以方便使用。天宇创智中心不仅具备非常通达的交通，还有完善的配套、浓郁的商务氛围，极强的昭示性并且内部硬件设施完备，相信将来一定会成为中小企业创业的摇篮、走向大型企业的跳板！且极具投资和使用价值，是理财和创业不二选择。

周边酒店：
距离布丁酒店(龙泉路圆通山小菜园地铁站店)762米、昆明芒果精品酒店(圆通北路店)900米、漫山酒店(龙泉路店)522米、森悦快捷酒店667米、昆明雅蓝精品店公寓158米、汉庭酒店(昆明火车北站地铁站店)482米、维纳斯国际酒店(同德广场店)950米、荷汀酒店(云南教育培训大厦店)607米、沃壳青旅酒店398米、昆明云天大酒店628米、乾悦大酒店502米、维也纳酒店(白云路地铁站江岸店)923米、京王酒店连锁(北站店)846米、赢融印象酒店(龙泉路店)724米、iu酒店(圆通山翠湖公园店)627米。
周边餐饮：
距离渝州老舍334米、明厨亮灶火锅(云南菜)621米、金福楼(白云路店)906米、外婆味道(北站店)603米、临沧佤菜726米、小菜园食府639米、大滇园(北京路店)711米、一元串串小肉串烧烤90米、兴朝思茅野菜馆(联盟路店)481米、傣家小院(时光店)952米、东北公社(北京路店)938米、傣族人家(圆西路店)959米、伊景园烧烤96米、人来烽滇菜小馆(农科院店)915米、香村老汉木桶鱼(第六分店)531米。
周边银行：
距离富滇银行昆明(万华支行)271米、中国工商银行(三八支行)319米、平安银行(昆明葡萄街区社区支行)332米、中国银行(昆明市江岸小区支行)633米、华夏银行(滨江俊园社区支行)638米、中国银行(昆明市莲花池支行)676米、中国农业银行(昆明下马村支行)691米、中国建设银行(滨江俊园支行)738米、中国建设银行(昆明联盟路支行)771米、上海浦东发展银行(北京路支行)788米、富滇银行(昆明长春支行)793米、平安银行(昆明颐高支行)792米。